Spacieuse maison avec vue directe sur le golf de La baule

Spacieuse maison avec vue directe sur le golf de La baule

Très belle maison de 1995 de 279m2 de superficie avec piscine intérieure, le tout sur une parcelle de 3200m2

Maison au calme absolu du fait de sa localisation au sein d'un domaine  loin de toutes nuisances.

Très beaux volumes pour cette maison, avec une pièce de vie de plus de 90 m2 avec différentes ouvertures et orientations, permettant de bénéficier d'une atmosphère différente tout au long de la journée. 
Une très belle hauteur sous plafond, avec une mezzanine dominant la pièce de vie avec garde-corps en fer forgés.
Un petit coin bureau judicieusement niché en surplomb de la pièce de vie.

Toujours en rez-de-chaussée, spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec accès à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un escalier menant à un atelier (idéal pour activité artistique).
Le premier étage  se compose d'une grande mezzanine, salle de jeux, ainsi qu'une seconde suite parentale avec baignoire balnéo.

Une dépendance avec entrée indépendante et attenante au coin salon, véritable petite maisonnette avec son séjour et sa cheminée à insert, une petite cuisine et deux chambres permettant l'accueil de la famille ou amis mais également l'installation d'une activité professionnelle indépendante.
Le chauffage au sol est par géothermie , ce qui permet une faible consommation énergétique (très bon DPE),  par ailleurs, la maison est agrémentée également d'une belle cave, et d'un carport.

Très beau jardin arboré, aucun vis-vis, juste la nature.
Amateurs de golf ou de calme venez découvrir ce bien.

A 10 minutes en voiture des remparts de Guérande, accès rapide à la quatre voies.

Charges de copropriété : 500 euros/an
Taxe foncière : 2100 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, net vendeur 960 000 euros, honoraires : 30 000 euros TTC

DPE : B 

GES : A

    990 000,00 €Prix