Maison lumineuse avec potentiel d'agrandissement

VENDUE Maison très bien située à deux pas des commerces dans un quartier résidentiel et calme.
De type T5 cette maison  label BBC a un potentiel  d'agrandissement de 50 m2 en aménageant les combles.
Une entrée mène à la pièce de vie très lumineuse de par ses ouvertures multiples et l'orientation de la pièce plein sud.
Une cuisine aménagée et équipée tout confort avec de nombreux rangements est ouverte sur le salon.
Le salon peut être agrandi en prenant sur la superficie du bureau/ chambre adjacent (e) (de 11 m2) , une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux autres chambres complètent le bien.
Le jardin est très bien entretenu, avec une terrasse bois très récente, un petit cabanon.
Le garage est aménageable avec une mezzanine pour stocker d'avantage si besoin est .
Le chauffage est en aérothermie au sol.
Pompe à chaleur de 2021, chauffe-eau thermodynamique de 2022, nettoyage de façade et toiture réalisé en 2021.
 
Honoraires de 3%TTC à la charge de l'acquéreur soit 324 800 euros FAI.