Maison familiale au calme absolu dans le quartier de Sautron

Saint Nazaire ouest : Dans le quartier très recherché de Sautron, proche de tous les commerces, de la mer et des transports en commun, vous serez en coeur de ville sans en avoir les désagréments.
Maison au calme absolu en retrait de la route, la nature omniprésente  grâce à un magnifique  jardin luxuriant empli de diverses essences et fleurs, de 1260 m2, exposé en plein sud.
Maison familiale lumineuse et chaleureuse composée d'une ancienne longère et d'une construction plus récente (années 80) intégrée naturellement à cette dernière.
La maison de 160 m2 est composée au nord d'une vaste entrée d'environ 11m2, la pièce à vivre est très spacieuse également de 35 m2, avec accès à la terrasse plein sud. La cuisine indépendante est suffisamment grande (13,5m2).
Une suite parentale  de  20 m2 peut être créée de plain-pied .
Le palier de l'étage dessert une chambre parentale de 15 m2 traversante avec salle de bains et terrasse qui surplombe le jardin, un dressing, trois chambres dont deux en enfilade, l'une avec un accès direct au rez-de-chaussée de la maison, puis une salle d'eau avec un wc. 
Un garage avec un accès direct à la maison.
Terrasse plein sud, jardin clos et sans aucun vis-à-vis.
Grandes possibilités d'aménagement.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1950 euros et 2720 euros.
DPE : E (252)
GES : C (27)
Charges acquéreurs.
Net vendeur : 600 000 euros.
La nature en pleine ville. A voir absolument.
Pour plus d'informations me contacter.
Dorothée RODIER  Concept Immobilier 44
Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire .