Maison de style T4 rénovée intégralement, dans un domaine du golf

Située dans une résidence du golf  Barrière de la Baule et  à moins de 10mn des plages, maison mitoyenne d'un côté en copropriété, avec piscine collective,  de 57m2 dans un environnement verdoyant et paisible.
La maison a été totalement rénovée tant esthétiquement qu'énergétiquement, avec isolation par les murs, menuiseries neuves, et installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible au RDC et à l'étage.
L'entrée se fait sur un petit dégagement avec verrière et desservant un toilette suspendu avec lave-mains. La pièce de vie est très lumineuse car traversante et dotée de multiples ouvertures.
Le sol est en carrelage imitation chêne clair sur l'intégralité de la pièce soit 33 m2. Cuisine neuve et design très bien équipée.
Cheminée foyer ouvert.
La pièce à vivre débouche de plain-pied sur une terrasse en bois neuve de 15 m2.
Côté utile, un petit cabanon extérieur servant de buanderie ou rangement avec grand ballon d'eau.
A l'étage un pallier avec placard desservant deux belles chambres sur parquet. Une autre pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, enfin, une salle d'eau neuve avec douche balnéo et parquet façon teck de bateau complète l'étage.
VMC neuve. Menuiseries aluminium double vitrage et PVC double vitrage.
Toiture ardoise naturelle en très bon état, démoussage effectué.
Le plus, un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée et électricité, grenier aménagé avec escalier escamotable.
Petit bijou et bien de qualité au calme absolu, à visiter rapidement.
 
Copropriété de 63 lots Charges 200€ par mois comprenant eau électricité entretien espace vert, piscine et ordures ménagères. 
Fort rendement locatif possible.
Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone
au 06 45 81 86 63 ou  par email conceptimmobilier44@gmail.com
Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire.